flag
ww.estate — эксперты по продаже квартир в новостройках центра Москвы
flag
ww.estate — эксперты по продаже квартир в новостройках центра Москвы
iCITY
Деловые небоскрёбы с офисами класса «А» рядом с «Москва-Сити»
от 255 м²
площадь офиса
от 147 060 000 ₽
цена офиса
Презентация бизнес-центра
Внутри — расположение бизнес-центра, архитектура и инфраструктура
Презентация бизнес-центра
Внутри — расположение бизнес-центра, архитектура и инфраструктура

О проекте

Рассказывают брокеры
Деловые небоскрёбы класса «А»
iCITY— бизнес-центр класса «А» из двух башен высотой до 256 метров. 34-этажная Time Tower и 61-этажная Space Tower соединены 8-миэтажным подиумом. Архитектура зданий разработана бюро Jahn Architecture и Pride. Фасады облицованы вертикальными перфорированными металлическими панелями из нержавеющей стали.
broker
Зина
Эксперт проекта
Расположение
Комплекс iCITY расположен в Пресненском районе по соседству с деловым центром «Москва-Сити». Выезд на развязку ТТК прямо с подземной парковки комплекса. До Звенигородского шоссе 5 минут езды, а до Кутузовского проспекта 10 минут. Дорога до Садового кольца составит 8 минут.
broker
Алексей
Эксперт проекта
Инфраструктура для резидентов
Для резидентов центра и его посетителей в бизнес-центре доступны фитнес-клуб с видовым бассейном, столовая, кафе и рестораны, сервисные службы, паркинг, зоны ожидания и надземный парк. Зоны для отдыха, извилистые дорожки и просторные площадки для деловых встреч дают возможность насладиться природой. Для активного перерыва здесь предусмотрели воркаут-площадку и беговые дорожки.
broker
Маргарита
Эксперт проекта

Планировки и цены

Вы можете выбрать, забронировать и купить офис в бизнес-центре iCITY в нашем разделе с планировками и ценами.
от 189 760 000 ₽
от 730 000 ₽ за м2
от 260 м2
Это типовая планировка, а не квартира. Альбом со всеми планировками можно скачать на сайте. Посмотреть все лоты можно переключив фильтр справа.
от 211 930 000 ₽
от 741 000 ₽ за м2
от 286 м2
Это типовая планировка, а не квартира. Альбом со всеми планировками можно скачать на сайте. Посмотреть все лоты можно переключив фильтр справа.
от 239 420 000 ₽
от 753 000 ₽ за м2
от 318 м2
Это типовая планировка, а не квартира. Альбом со всеми планировками можно скачать на сайте. Посмотреть все лоты можно переключив фильтр справа.
от 327 750 000 ₽
от 748 000 ₽ за м2
от 438 м2
Это типовая планировка, а не квартира. Альбом со всеми планировками можно скачать на сайте. Посмотреть все лоты можно переключив фильтр справа.
от 196 570 000 ₽
от 771 000 ₽ за м2
от 255 м2
Это типовая планировка, а не квартира. Альбом со всеми планировками можно скачать на сайте. Посмотреть все лоты можно переключив фильтр справа.
от 1 417 230 000 ₽
от 762 000 ₽ за м2
от 1859 м2
Это типовая планировка, а не квартира. Альбом со всеми планировками можно скачать на сайте. Посмотреть все лоты можно переключив фильтр справа.
от 1 414 690 000 ₽
от 771 000 ₽ за м2
от 1835 м2
Это типовая планировка, а не квартира. Альбом со всеми планировками можно скачать на сайте. Посмотреть все лоты можно переключив фильтр справа.
от 1 535 120 000 ₽
от 779 000 ₽ за м2
от 1971 м2
Это типовая планировка, а не квартира. Альбом со всеми планировками можно скачать на сайте. Посмотреть все лоты можно переключив фильтр справа.
от 147 060 000 ₽
от 570 000 ₽ за м2
от 258 м2
Это типовая планировка, а не квартира. Альбом со всеми планировками можно скачать на сайте. Посмотреть все лоты можно переключив фильтр справа.
от 192 750 000 ₽
от 730 000 ₽ за м2
от 264 м2
Это типовая планировка, а не квартира. Альбом со всеми планировками можно скачать на сайте. Посмотреть все лоты можно переключив фильтр справа.
С Студия
1 спальня
2 спальни
3 спальни
4+ спальни
Другие варианты планировок:
2
1
1
4
2
1
1
1
1
1
Стоимость
$ £
Стоимость
$ £
Площадь
м²
Площадь
м²
С
Добавить к выбору
Студия
1
Добавить к выбору
спальня
2
Добавить к выбору
спальни
3
Добавить к выбору
спальни
4+
Добавить к выбору
спальни
Сначала дешевле
Дополнительные опции
plan-lot-77995
Офис
147 060 000 ₽ 0 ₽ в месяц
Без отделки
258 м²
Угловое офисное помещение площадью 258 м² в бизнес-центре класса «А» iCity. Офис без отделки расположен на 15-м этаже в башне Space Tower. Свободная планировка, просторный openspace, есть мокрая точка. Из окон открываются панорамные виды на 2 стороны света. На окнах предусмотрены специальные створки для естественного проветривания. В башне установлена система рекуперации воздуха. Независимое холодоснабжение серверных комнат. Комплексная система контроля и управления доступом на основе myPORT — лифты, турникеты.
офис
Лот #267875
plan-lot-98538
Офис
189 760 000 ₽ 0 ₽ в месяц
Без отделки
260 м²
офис
Лот #146800
plan-lot-98542
Офис
192 750 000 ₽ 0 ₽ в месяц
Без отделки
264 м²
офис
Лот #207973
plan-lot-36787
Офис
196 570 000 ₽ 0 ₽ в месяц
Без отделки
255 м²
офис
Лот #150671
plan-lot-36779
Офис
198 150 000 ₽ 0 ₽ в месяц
Без отделки
259 м²
офис
Лот #150648
plan-lot-36755
Офис
211 930 000 ₽ 0 ₽ в месяц
Без отделки
286 м²
офис
Лот #143808
Подбираете коммерческое помещение в iCITY?
Оставьте заявку, и эксперт проекта свяжется с вами и подберёт подходящий вариант
Оставить заявку
коммерческая недвижимость
light light
light light
lamp

Презентация iCITY

Расположение, архитектура и инфраструктура деловых небоскрёбов iCITY в нашей pdf-презентации.
PDF 8.22 MB. Время скачивания 4 секунды .
Отправляя заявку, вы даёте своё согласие Я полностью ознакомился и согласен с Пользовательским соглашением, Политикой обработки персональных данных и файлов Cookie, и предоставляю конкретное, предметное, информированное, сознательное и однозначное Согласие на обработку моих персональных данных.на обработку персональных данных.
Наш сайт защищен с помощью reCAPTCHA и соответствует Политике конфиденциальности и Условиям использования Google.
Каталог

Расположение

Деловые небоскрёбы iCITY расположены по адресу Москва, Шмитовский проезд, 37. Запишитесь на экскурсию через партнерский сайт продаж.
Деловой центр, 7 минут
Шелепиха, 5 минут
ТТК – 1 минута
Садовое кольцо – 8 минут

Места поблизости

В 10 минутах пешком от iCITY расположены деловой центр «Москва-Сити» и ТРЦ «Афимолл Сити». За 10 минут можно доехать до Дома Правительства РФ, гостиницы Украина (Radisson) и парка «Красная Пресня». Также, в 13 минутах на автомобиле расположен парк «Фили».
  Деловой центр «Москва-Сити»
15 минут
Деловой центр «Москва-Сити»
  Афимолл Сити
15 минут
Афимолл Сити
  Парк культуры и отдыха «Фили»
13 минут
Парк культуры и отдыха «Фили»
  Гостиница Украина (Radisson)
10 минут
Гостиница Украина (Radisson)
  Парк «Красная Пресня»
10 минут
Парк «Красная Пресня»
  Дом Правительства РФ
10 минут
Дом Правительства РФ

Что нужно знать о проекте

Важные подробности: о районе, инфраструктуре, планировках, парковке. Цифры и фотографии.
wrapp_image
Фасады небоскрёбов iCITY

Комплекс iCITY– это 2 деловых небоскрёба с офисами класса «А», расположенных в Пресненском районе вблизи Делового центра «Москва-Сити».

Башня Space Tower в высоту – 61 этаж. Её соседка Time Tower имеет 34 этажа. Ансамбль из 2 небоскрёбов iCITY посажен на 8-этажный подиум, где разместится инфраструктура объекта.

Фасады башен iCITY
Архитектурная концепция проекта iCITY разработана немецким архитектором Хельмутом Яном. Фасады высоток облицованы перфорированными металлическими панелями из нержавеющей стали. За ними – открывающиеся окна. Небоскрёбы спроектированы со скошенными гранями, подчёркнутыми красным фриттованным стеклом.
Фасады башен iCITY
Комплекс iCITY – это первые цифровые небоскребы в России. Всех гостей на стойке ресепшна встречает робот с человеческим голосом. А для пропуска в лифтовый холл – у вас отсканируют биометрические данные.
Экстерьер 8-этажного стилобата

О районе

Комплекс iCITY станет доминантой нового траснпортно-пересадочного узла. Сотрудники офисов смогут добираться до работы с помощью метро, поездов МЦД и наземного транспорта. Для разгрузки пассажирского трафика построят новые станции метрополитена.

С помощью подземных переходов из башен iCITY можно будет перейти в соседние небоскрёбы и торговый центр «Афимолл». И пусть за окнами идёт дождь или сильный ветер, вы добираетесь до офисов в тепле и не промокнув.

Что внутри комплекса

Заходя в лобби башен iCITY – вы попадаете в технологичные интерьеры с фрактальными узорами на стенах. Дизайн-проект входных групп – создали мастера из британского бюро Yorgo Lykouria, вдохновлявшиеся текстурой берёзы. Они усложнили её рисунок и нанесли повторяющийся паттерн на серый мрамор и металлические панели.

Интерьеры лобби башен iCITY
Интерьеры лобби с фрактальными узорами
Работая в iCITY, всегда хочется прерваться на небольшой перерыв, чтобы спуститься в приватный ландшафтный парк, разбитый на крыше 8-этажного подиума. Здесь внутренний атриум плавно перетекает в лаунж-зону на открытом воздухе.
Экстерьер атриума iCITY
iCITY – это небоскрёбы, на которых растут кустарники и деревья. И пока в других башнях жалуются на отсутствие экологичных зон для отдыха, вы с со стаканчиком кофе прогуливаетесь по ровным дорожкам до ближайшей скамейки. И наслаждаетесь последними лучами заходящего солнца.
Экстерьер открытой террасы на крыше стилобата iCITY

Если свободного времени совсем немного, а всё равно хочется отвлечься – поднимитесь на самый верх небоскрёба, где для вас создали sky-террасу. И даже не одну – 4 террасы выстроены по вертикали и занимают несколько этажей. Бетонные перекрытия между ними заменили на закалённое полупрозрачное стекло. Всего 3 минуты – и вы один на один с солнцем и голубым небом.

После рабочего дня проводите тренировки в местном фитнес-клубе с полностью оборудованным тренажёрным зал. Запишитесь к мастеру в салон красоты в стилобатной части комплекса, где также можно купить продукты в маркете, зайти в аптеку или поужинать с коллегами в ресторане.

6-уровневый паркинг на 942 места: 1 подземный и 5 надземных этажей. Также в подземном паркинге предусмотрены парковочные места с зарядными станциями и места стоянки велосипедов. После работы вы садитесь в свою машину и за пару минут заезжаете на эстакаду ТТК. Впереди – вечерняя дорога до вашего дома.

Оформление подземного паркинга башен iCITY

Об офисах

В башнях iCITY представлены офисы разных размеров и конфигураций. Условно их можно разделить на 3 группы. Комфортные офисы площадью от 170 до 450 квадратных метров подойдут для небольших компаний. Внутри – кабинеты, переговорные и зона ресепшна.

Панорамный вид из офисов iCITY

Следующая категория – просторные офисы. Площади от 450 «квадратов» состоят из нескольких опенспейсов, переговорных комнат и собственной кухонной и обеденной зон. Средняя стоимость за квадратный метр – 480 000 рублей.

Самые большие площади начинаются от 1 800 квадратных метров. Все офисы продаются со свободной планировкой. Так что вы можете выкупить несколько лотов на этаже и объединить их в единое офисное пространство.

Потолки в офисах – 3,75 метров. Все помещения оснащены панорамными окнами, которые свободно открываются. Так что можете не бояться, что в летний солнечный день ваш офис превратится в парник.

Вечерний вид на магистраль ТТК из офисов iCITY
Все офисы сдаются в отделке shell&core, что в переводе «каркас и оболочка». То есть, вы покупаете помещение с бетонными стенами и потолком. Также будут подведены все коммуникации и отопление. Вам остаётся лишь определиться с планировкой, дизайн-проектом и заказать ремонт.

Транспортная доступность

Удобный выезд на ТТК прямо с подземного паркинг позволит вам быстро добираться в любую точку города. Всего за 10 минут вы на машине доедете до Кутузовского проспекта. В обратную сторону до Звенигородского шоссе – доберётесь за 5 минут. В пешей доступности – станция метро «Шелепиха» и станция МЦД «Тестовская».

Итоги

Чего ждать

Ландшафтного парка на крыше стилобата и насыщенную инфраструктуру в торговой галерее

Чего не ждать

Ключей от офиса в ближайшее время: сдача проекта запланирована на 2024 год

Кому подойдёт

Всем, кто ценит быть в центре деловой жизни

Застройщик
Девелопер работает на рынке жилой и коммерческой недвижимости более 20 лет. В портфеле компании 52 объекта общей площадью 9 500 000 м² в Москве, Московской области и Сочи.
Запишитесь на просмотр
Укажите свои контакты и менеджер свяжется с вами, чтобы уточнить удобное время просмотра
arrow-up
Екатерина